EKLA

FICHE TECHNIQUE
Localisation 
chaussée de Ninove, rue Van Humbeek, rue Bonehill à Molenbeek-Saint-Jean (Bruxelles)
Maître d'ouvrage 
Immo Bam & Citydev.brussels (pouvoir adjudicataire)
Conception 

architecture : Atlante 

paysage : Eole

stabilité : JZH

techniques et PEB : M&R Engineering

développement durable : 3E

Programme 

construction d'un ensemble de 34 logements passifs à usage acquisitif (Citydev), 1 crèche, un parking, des aménagements paysagers

Superficie 

6 754 m2

Statut 

concours 2016 (en bouwteam), non remporté

INTENTIONS

Le projet EKLA complète un îlot en cours de réhabilitation et se greffe sur un axe majeur du maillage bruxellois : la chaussée de Ninove.

Le projet crée un trait d’union entre différentes entités urbaines présentes sur le site (bâtiment industriel, maisons bruxelloises,...)

L’effet de barre est évité en proposant des séquences architecturales singularisées, à échelle humaine et dont les gabarits dialoguent avec la typologie des lieux.

La 1ère articulation au quartier se traduit par un gabarit élevé qui se justifie par sa position sur l'angle de la chaussée de Ninove et l'aspect dégagé du carrefour.

Un volume plus modeste, à l'échelle des habitations voisines, est implanté à l'angle de la rue BoneHill. Ces deux articulations sont reliées entre elles par un socle qui intègre les accès, les locaux communs, la crèche et le parking. Sur ce socle est déposé un volume en construction bois. Les deux bâtiments d'angles sont dissociés de la construction bois via des failles qui accueillent les circulations verticales et permettent des pénétrantes de lumière.

L'implantation des typologies est guidée par le contexte urbain et par le système constructif. Le volume bois accueille des logements qui se répètent et facilitent la préfabrication. Les volumes des articulations, en ossature lourde, permettent une plus grande flexibilité de programmation.

Des lieux d'échange entre les habitants sont proposés dans des zones stratégiques: locaux communs à proximité des halls d'entrée, espaces partagés de qualité et salons de verdure dans les failles, jardin potager en toiture... 

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